Algemene voorwaarden

1. Definities

1.1 Montlare: de besloten vennootschap Montlare B.V., gespecialiseerd in luxe makelaardij.
1.2 Opdrachtgever: iedere (rechts)persoon die Montlare opdracht geeft tot het verrichten van Diensten.
1.3 Diensten: alle door Montlare te leveren makelaars‑ en adviesdiensten, waaronder (maar niet uitsluitend) verkoop, verhuur, aankoop, taxatie en advisering met betrekking tot onroerend goed in het hoogwaardige segment.
1.4 Overeenkomst: de schriftelijke of digitale afspraken tussen Montlare en Opdrachtgever betreffende de levering van Diensten.
1.5 Courtage: de tussen partijen overeengekomen vergoeding voor de uitvoering van de Diensten.
1.6 Schriftelijk: zowel fysieke geschriften als berichten per e‑mail of ander elektronisch medium.

2. Toepasselijkheid

2.1 Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes, Overeenkomsten en rechtsbetrekkingen waarbij Montlare Diensten levert.
2.2 Afwijkingen gelden uitsluitend indien deze uitdrukkelijk Schriftelijk zijn overeengekomen.
2.3 De toepasselijkheid van algemene (inkoop)voorwaarden van Opdrachtgever wordt uitdrukkelijk van de hand gewezen.

3. Aanbod en totstandkoming van de Overeenkomst

3.1 Elk aanbod van Montlare is vrijblijvend, tenzij Schriftelijk anders vermeld.
3.2 De Overeenkomst komt tot stand zodra Montlare de door Opdrachtgever ondertekende opdrachtbevestiging ontvangt, of – bij digitale acceptatie – zodra Montlare de acceptatie bevestigt.
3.3 Mondelinge toezeggingen binden Montlare slechts nadat zij Schriftelijk zijn bevestigd.

4. Diensten

4.1 Montlare zal zich inspannen om de Diensten naar beste inzicht en vermogen uit te voeren, met het oog op de belangen van Opdrachtgever.
4.2 Opgegeven termijnen zijn indicatief en nimmer fatale termijnen, tenzij uitdrukkelijk Schriftelijk anders is overeengekomen.
4.3 Montlare mag bij de uitvoering van de Diensten derden inschakelen; Montlare blijft verantwoordelijk voor zorgvuldige selectie.

5. Verplichtingen van Montlare

5.1 Montlare houdt zich aan de geldende wet‑ en regelgeving, de gedragsregels van de branche‑organisatie(s) en de eisen van goed vakmanschap.
5.2 Montlare verstrekt Opdrachtgever periodiek en op verzoek inzicht in de voortgang van de Diensten.
5.3 Montlare behandelt alle door Opdrachtgever verstrekte informatie vertrouwelijk.

6. Verplichtingen van Opdrachtgever

6.1 Opdrachtgever verschaft tijdig alle informatie en bescheiden die nodig zijn voor de correcte uitvoering van de Diensten.
6.2 Opdrachtgever staat in voor de juistheid en volledigheid van de verstrekte gegevens.
6.3 Opdrachtgever onthoudt zich van handelingen die Montlare kunnen belemmeren in de uitvoering van de Diensten.
6.4 Indien Opdrachtgever derden inschakelt, is Opdrachtgever verantwoordelijk voor deze derden.

7. Courtage en vergoedingen

7.1 De Courtage wordt vooraf Schriftelijk overeengekomen en is exclusief btw en eventuele verschotten, tenzij anders vermeld.
7.2 Indien tijdens de uitvoering van de Diensten blijkt dat meerwerk vereist is, zal Montlare Opdrachtgever daarover informeren en een aanvullende vergoeding afspreken.
7.3 Indien de opdracht voortijdig wordt beëindigd door Opdrachtgever, is Montlare gerechtigd tot een redelijke verschuldigde vergoeding op basis van het reeds verrichte werk.

8. Betaling

8.1 Facturen dienen te worden voldaan binnen 14 dagen na factuurdatum, tenzij Schriftelijk anders overeengekomen.
8.2 Indien Opdrachtgever niet tijdig betaalt, is hij zonder nadere ingebrekestelling in verzuim en is wettelijke (handels)rente verschuldigd.
8.3 Alle buitengerechtelijke en gerechtelijke kosten ter incasso van facturen komen voor rekening van Opdrachtgever.

9. Aansprakelijkheid

9.1 Montlare is slechts aansprakelijk voor directe schade die het rechtstreekse gevolg is van een toerekenbare tekortkoming in de uitvoering van de Overeenkomst.
9.2 De aansprakelijkheid van Montlare is in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat onder haar beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitgekeerd, vermeerderd met het eigen risico. Indien om welke reden dan ook geen uitkering plaatsvindt, is de aansprakelijkheid beperkt tot het bedrag aan Courtage dat in de 12 maanden voorafgaand aan het schade‑incident is gefactureerd, met een maximum van € 100.000.
9.3 Montlare is nimmer aansprakelijk voor indirecte schade, waaronder gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen en schade door bedrijfs‑ of anderszins stagnatie.
9.4 De in dit artikel opgenomen beperkingen gelden niet indien de schade het gevolg is van opzet of bewuste roekeloosheid van Montlare.

10. Vrijwaring

Opdrachtgever vrijwaart Montlare tegen alle aanspraken van derden die verband houden met de uitvoering van de Overeenkomst, tenzij de aanspraak het gevolg is van opzet of bewuste roekeloosheid van Montlare.

11. Privacy en gegevensverwerking

11.1 Montlare verwerkt persoonsgegevens in overeenstemming met de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) en haar privacyverklaring.
11.2 Opdrachtgever staat ervoor in dat hij gerechtigd is de aan Montlare verstrekte persoonsgegevens te delen.

12. Intellectuele eigendom

Alle door Montlare geleverde documenten, rapporten, foto’s en andere materialen blijven eigendom van Montlare, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen. Het is Opdrachtgever verboden deze materialen zonder voorafgaande Schriftelijke toestemming van Montlare te verveelvoudigen, openbaar te maken of te exploiteren.

13. Klachtenregeling

13.1 Klachten over de uitvoering van de Diensten dienen binnen een redelijke termijn, doch uiterlijk 30 dagen na ontdekking Schriftelijk en gemotiveerd aan Montlare kenbaar gemaakt te worden.
13.2 Indien een klacht gegrond is, zal Montlare de Diensten alsnog correct uitvoeren, dan wel een redelijke schadevergoeding bieden.

14. Opschorting en ontbinding

14.1 Montlare heeft het recht de uitvoering van de Overeenkomst op te schorten of deze geheel of gedeeltelijk te ontbinden indien Opdrachtgever zijn verplichtingen niet nakomt.
14.2 Opschorting of ontbinding laat het recht van Montlare op vergoeding van schade en kosten onverlet.

15. Overmacht

15.1 Onder overmacht wordt verstaan iedere omstandigheid buiten de wil van Montlare waardoor nakoming van de Overeenkomst redelijkerwijs niet gevergd kan worden.
15.2 In geval van overmacht wordt de uitvoering van de Overeenkomst opgeschort voor de duur van de overmachtsituatie.

16. Geheimhouding

Partijen verplichten zich tot geheimhouding van alle vertrouwelijke informatie die zij in het kader van de Overeenkomst hebben verkregen.

17. Overdracht van rechten

Rechten en verplichtingen uit de Overeenkomst kunnen slechts met voorafgaande Schriftelijke toestemming van de andere partij worden overgedragen.

18. Deelbaarheid

Indien enige bepaling van deze Algemene Voorwaarden nietig is of vernietigd wordt, blijven de overige bepalingen volledig van kracht. Partijen zullen in dat geval in overleg treden om een nieuwe bepaling overeen te komen die zoveel mogelijk aansluit bij de strekking van de oorspronkelijke bepaling.

19. Toepasselijk recht en geschillen

19.1 Op alle rechtsbetrekkingen tussen Montlare en Opdrachtgever is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
19.2 Geschillen zullen bij uitsluiting worden voorgelegd aan de bevoegde rechter van de Rechtbank Amsterdam, tenzij regels van dwingend recht anders voorschrijven.

20. Slotbepalingen

20.1 Montlare is gerechtigd deze Algemene Voorwaarden eenzijdig te wijzigen. De gewijzigde voorwaarden treden in werking op het door Montlare aangegeven tijdstip en worden tijdig aan Opdrachtgever verstrekt.
20.2 Deze Algemene Voorwaarden treden in werking op 1 juni 2025 en vervangen alle eerdere versies.

Montlare B.V.
Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 14 | 1251 KH Laren
KvK 12345678
info@montlare.nl | +31 (0)20 123 45 67